Localizado no bairro do Jóquei Clube, em Campos dos Goytacazes, o Condomínio Constelações, que abriga 480 famílias, respira, enfim, aliviado. A síndica Danielle Quintanilha conseguiu viabilizar junto ao Corpo de Bombeiros e demais órgãos competentes a legalização do residencial multifamiliar. Instalação de hidrantes, ARTs (Anotação de Responsabilidade Técnica) e demais itens de segurança foram providenciados e todas as pendências sanadas para que fosse emitido o tão sonhado Certificado de Aprovação Assistido (CAA) do Corpo de Bombeiros Militar do Estado do Rio de Janeiro (CBMERJ), com validade de cinco anos.
“Esse documento é a aprovação do Corpo de Bombeiros para a parte toda de incêndio, toda a vistoria, toda a classificação, tudo o que um condomínio precisa ter – desde as plantas do condomínio relacionadas a incêndio até as ARTs – documentos emitidos por responsáveis técnicos que são engenheiros específicos da área. Todas as exigências do condomínio estão cumpridas”, comemora.
O documento certifica que as edificações e áreas de risco estão regularizadas, após a comprovação (por um profissional técnico) do cumprimento das medidas de segurança contra incêndio e pânico, exigidas.
“O procedimento para conseguir esse documento é caro, bem oneroso mesmo, e a gente contou com equipes de vários segmentos para chegar a esse documento, porque eles nos emitem laudos. Desde o pedido, que foi feito em 2020, o condomínio passou por uma vistoria do CBMERJ e a corporação encontrou irregularidades e o síndico na época não deu a atenção devida a esse assunto. Desde que eu assumi o condomínio como síndica, comecei a corrigir erros importantes”, lembra.
E completa: “A cada documento que foi apresentado por uma equipe técnica, houve uma devolução e inclusa uma exigência. E aí, por causa dessas exigências, o meu trabalho foi árduo, difícil, pouco colaborativo, um trabalho que exigiu muita paciência. Convocar Assembleia explicar o que estava acontecendo e, principalmente, deixar claro que aquilo ali ia ter uma despesa extra”, comenta.
Agora, a síndica colhe os resultados. “Esse documento veio para mim como uma vitória pessoal, como uma vitória profissional, mas veio, principalmente, como a vitória dos moradores do Condomínio Constelação. Porque eles necessitavam dessa segurança e esse documento diz que o condomínio está seguro”, finaliza.
