Evento voltado ao mercado imobiliário apresentou detalhes do novo condomínio do complexo Reserva Parque das Ilhas, no bairro Parque Pecuária
A MRV realizou nesta terça-feira (24) o pré-lançamento do Parque Ilha Bela, novo empreendimento do complexo Reserva Parque das Ilhas, em Campos dos Goytacazes. O evento, voltado exclusivamente para corretores imobiliários, reuniu mais de 200 profissionais do setor e marcou oficialmente a abertura da pré-venda do condomínio.
O Parque Ilha Bela é o último empreendimento do complexo, que já conta com o Parque Marajó e o Parque Abrolhos, no bairro Parque Pecuária — região considerada estratégica pelo mercado imobiliário local.
Pré-venda antecipada por alta demanda
Durante entrevista à Revista Meu Condomínio, o gestor comercial regional da MRV, Guilherme Malaquias, destacou que a decisão de antecipar a comercialização ocorreu devido à forte procura.
“A expectativa é muito alta. Estamos fazendo o 16º lançamento na cidade, com mais de 5 mil unidades lançadas e entregues em Campos. A demanda está muito grande, principalmente pela localização, que é uma área central e muito procurada. Nosso lançamento oficial seria em março, mas decidimos abrir uma pré-venda agora em fevereiro”, afirmou.
Segundo ele, o bairro Parque Pecuária tem registrado grande interesse por parte dos compradores, especialmente do público que busca o primeiro imóvel.
“O perfil de quem compra hoje é, principalmente, o da primeira moradia, jovens entre 18 e 28 anos. A cada lançamento a gente inova, escuta o cliente e incrementa o lazer e a estrutura dos condomínios”, completou.
Estrutura e conceito do empreendimento
O Parque Ilha Bela terá 320 unidades e estrutura de lazer composta por salão de festas com espaço gourmet, playground, futmesa, espaço funcional, piscinas adulto e infantil, deck e praça de bem-estar.
Um dos diferenciais é a chamada “prainha” — área rasa integrada à piscina, com profundidade reduzida, pensada para relaxamento, segurança infantil e integração ao espaço de convivência.
O condomínio contará ainda com vagas de garagem e bicicletário.
Impacto urbano e crescimento da cidade
Como contrapartida à implantação do complexo, a MRV doou ao município uma área ao lado do empreendimento para construção de uma praça pública, já entregue. Também foram executadas obras viárias e intervenções de urbanização para melhorar o acesso e reduzir impactos no trânsito da região.
Campos dos Goytacazes possui cerca de 519 mil habitantes, segundo estimativa do IBGE, e atualmente 1 a cada 30 moradores da cidade reside em empreendimentos da MRV — o equivalente a aproximadamente 17 mil pessoas.
Desde o início das operações no município, em 2010, a construtora já lançou 15 empreendimentos, totalizando 5.600 unidades. Dessas, 5.563 foram comercializadas e 5.431 entregues. O volume geral de vendas (VGV) supera R$ 767 milhões, com investimentos de mais de R$ 33,7 milhões em obras e R$ 18,2 milhões em urbanização. A atuação da empresa também resultou na geração de 3.499 empregos diretos e 11.181 indiretos.
Perspectiva de expansão
Guilherme Malaquias também sinalizou que a empresa pretende ampliar sua atuação na cidade.
“Estamos há 16 anos em Campos, temos mais terrenos e estamos avaliando novas áreas. A economia tem projeção positiva e queremos continuar crescendo junto com a cidade. A MRV está consolidada aqui e queremos permanecer por muito tempo”, declarou.
O pré-lançamento reforça o momento de expansão do setor imobiliário local e consolida o complexo Reserva Parque das Ilhas como um dos principais polos residenciais da região.
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