Com experiência de mais de 30 anos como administrador de várias empresas, algumas com mais de 200 funcionários, Ismael Neto atua, agora, em outra área da Administração que tem despertado crescente interesse: Síndico profissional. Após fazer um curso presencial desta profissão, ele gere um prédio com 200 condôminos. E diz que há pontos em comum, mas também várias diferenças: “Porém, o princípio é o mesmo, cuidar do patrimônio e trazer resultados que deixem as pessoas satisfeitas”, explica.
Ismael Neto aponta como principal diferença a condução da administração.
— O síndico profissional é, como o próprio nome diz, um profissional com experiência na gestão de empresas ou de pessoas. E a proposta é que precisamos cada vez mais de clareza nas ações e na busca das soluções saudáveis para o condomínio, não do bom, bonito e barato, mas do justo e da qualidade do serviço contratado para ele — pontua.
Ele destaca que uma das vantagens de um prédio contar com um síndico profissional é o fato de ele não estar restrito por amizades ou receio de desagradar a vizinhos, podendo gerenciar o condomínio sem favorecimentos: “Mas é importante que o síndico esteja sempre presente, para ouvir os moradores e conhecer problemas e necessidades do condomínio. Por isso tenho como rotina visitar os prédios sob minha responsabilidade quase todos os dias”, destaca, acrescentando que o síndico profissional gerencia de forma profissional uma empresa chamada condomínios.
— Gerenciar e cuidar do patrimônio de terceiros é uma grande tarefa, pois todos sabemos o quanto é difícil manter as contas em dia e poder desfrutar do bem estar, mas a demanda não para por aí. Entender de pessoas é o maior desafio do síndico profissional, pois cada um tem o seu ponto de vista e em cima disso precisamos administrar necessidades com possibilidades e compartilhar as ideias e decisões com todos do condomínio, só assim poderemos ter uma gestão transparente — diz, acrescentando que o salário depende do tamanho e tipo do condomínio.
Para ser um síndico profissional, reforça, é preciso experiência em processos e em pessoas. Ter perfil conciliatório, mas também ser bom gestor. Além disso, é vital estar atualizado, possuir uma boa equipe técnica e um confiável assessoramento jurídico para lhe dar sustentação na gestão geral. A atualização é possível fazendo cursos voltados para ele. Isso sempre melhora o conhecimento num todo.
Para concluir, Ismael Neto destaca que, cada vez mais, os condomínios buscam este serviço especializado: “No mundo de hoje não há mais espaço para jeitinhos. Todas as tomadas de decisões têm que ser pautadas com uma administração de controle. Fazer o melhor já não é o bastante, temos que surpreender as expectativas de quem contrata esse serviço”.
